Islamic Urban Living in Jakarta - Grand Royale Ciracas

Q: Fasilitas Apa Yang Akan Didapat ?

Townhouse Muslim Grand Royale Ciracas menggunakan one gate system yang didukung dengan pos keamanan dan CCTV lingkungan. Fasilitas penunjang lainnya akan disediakan musholla dan area parkir tamu

Para Pejuang Hunian Nyaman dan Halal, Kumpul Sini Yuks....

Spesial project untuk kamu yang sedang ikhtiar menyediakan hunian dengan lingkungan islami yang nyaman untuk keluarga di area Jakarta

Lokasi strategis dikelilingi fasilitas umum dan sosial yang lengkap. Banyak terdapat sekolah berkualitas dekat lokasi. Serta mudah diakses dengan kendaraan pribadi ataupun transportasi umum.

Solusi untuk yang sehari-hari beraktivitas di area bisnis dan perkantoran seputar Pasar Minggu – Cilandak – Mampang – Lebak Bulus dan Cibubur, ke pusat kota Jakarta (SCBD – Kuningan – Sudirman – Thamrin) pun tanpa perlu susah payah dan berlelah-lelah mengemudikan kendaraan pribadi lagi.

Townhouse Muslim Grand Royale Ciracas mengusung konsep cluster one gate system yang terdiri dari 23 unit rumah type 2 lantai dengan pilihan beberapa luas tanah (62-78 m2). Layout ruangan dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga. Dilengkapi juga dengan fasilitas musholla cluster, area parkir tamu, pos keamanan dan CCTV lingkungan 24 jam untuk kenyamanan dan keamanan anda serta keluarga.

Townhouse Muslim dengan harga sangat terjangkau di area Ciracas sekitarnya.

Type Rumah

Grand Royale Ciracas merupakan Townhouse Muslim one gate system yang dilengkapi dengan pos keamanan 24 jam dan juga CCTV lingkungan untuk keamanannya. Mengusung konsep “Islamic Urban Living” dengan lingkungan sekitar yang masih asri meskipun berada di kota metropolitan Jakarta, sehingga memberikan suasana rileks dan kenyamanan yang lebih bagi penghuni yang telah lelah beraktifitas sepanjang hari. Eksklusif hanya 23 unit rumah type 2 lantai bergaya modern minimalis dengan luas bangunan 80 m2 dan bisa custome perluasan bangunan, luas tanah bervariasi (62 – 78 m2, untuk peminat LT lebih besar bisa ambil 2 unit bersebelahan dan bangunan custome), spek bangunan berkualitas komersil bukan subsidi, double dinding dengan ketebalan bata 8-10 cm. Bisa custome spek bangunan dan denah layout rumah. Dilengkapi juga dengan fasilitas penunjang musholla dan area parkir tamu.

Spesifikasi Rumah

New Design Grand Royale Ciracas - Al Ghuroba Property

new-design-layout-default-grand-royale-ciracas-jakarta-townhouse-muslim-jakarta-alghurobaproperty-1

alghurobaproperty-townhouse-muslim-ciracas-jakarta-spek-bangunan-grand-royale-ciracas

Siteplan

available-unit-per-31-mei-2024-grand-royale-ciracas-townhouse-muslim-jakarta-al-ghuroba-property — Update available unit silakan KLIK tombol dibawah ini

KEUNTUNGAN TINGGAL DI
GRAND ROYALE CIRACAS

6 Alasan mengapa GRAND ROYALE CIRACAS layak menjadi pilihan keluarga
Hunian dengan konsep "Islamic Urban Living" Layout efisien & dapat disesuaikan dengan kebutuhan*

Lokasi Strategis

Terletak di Kota Jakarta, dekat dengan pusat pemerintahan dan area bisnis & perkantoran

Legalitas Aman

Legalitas lahan berupa SHM, PBB dan IMB per unit, sehingga konsumen tidak perlu was-was.

Akses Mudah

5+ menit ke st.LRT Ciracas, 15+ menit ke 4 pintu tol (Kp. Rambutan, Ps. Rebo, Bambu Apus, Cibubur)

One Gate System

Akses 1 pintu gerbang, keamanan 24 jam, dilengkapi CCTV lingkungan

Lingkungan

Konsep Urban Living namun lingkungan sekitar asri dan sejuk. Nyaman untuk keluarga

Fasilitas Umum

Selain lokasi yang strategis dekat dengan area bisnis dan perkantoran serta sarana pendidikan unggulan, aksesnya juga mudah ke kota lain baik di Jabodetabek ataupun kota lainnya karena dekat dengan Bandara Halim Perdana Kusuma. Fasilitas umum sekitar juga sudah sangat lengkap, ditunjang dengan lingkungan yang masih asri meskipun berada di kota Metropolitan Jakarta

Tempat Kajian

1+ Km Masjid Al Fajar Kp. Baru
3+ Km Masjid Hijau Nurul Iman
4 Km Masjid Soleh Hawa Ceger
5+ Km Masjid IHBS Munjul
6+ Km Masjid Babussalam Cimanggis

Pendidikan

3+ Km SDI Plus Imam Nawawi
4+ Km SDIT As Syafi’i Kalisari
5+ Km Ibnu Hajar Boarding School Munjul
8+ Km SD EMIISC Condet
8+ Km Universitas Indonesia

Akses ke Lokasi

600 m ke akses Jaklingko
5+ mnt ke St. LRT Ciracas
15+ mnt ke Pintu Tol Kp. Rambutan, Pasar Rebo, Cibubur & Bambu Apus
40 mnt ke Bandara Halim PK

Perbelanjaan

2+ Km Superindo Titanium
2+ Km Pasar Jaya Ciracas
3 Km Naga Swalayan
5+ Km Lotte Grosir Pasar Rebo
7+ Km TSM Cibubur
8+ Km AEON Tanjung Barat

Kesehatan

2+ Km RSUD Ciracas
2+ Km RSKO Jakarta
4 Km RSU Adhyaksa
6+ Km RSUD Pasar Rebo
7+ Km RS Harapan Bunda
12+ Km RSUD Pasar Minggu

FAQ

Pertanyaan Yang Sering Diajukan

Ada Berapa Total Unitnya ?

Total ada 23 unit rumah type 2 lantai (LB 80) dan 1 unit musholla beserta area parkir tamu

Bagaimana Legalitas & Perizinannya ?

Konsumen akan mendapat legalitas berupa SHM & PBB per unit. Serta IMB per unit rumah

Bagaimana Skema Pembeliannya ?

Konsumen dapat memilih skema pembelian antara lain :

Akad jual beli langsung dengan developer : Cash Keras & Cash Bertahap
Akad KPR via LKS (Lembaga Keuangan Syariah) : Tenor 15-20 Tahun

Apa Saja Persyaratan Pengajuan KPR ?

WNI
Berusia 21 s/d 55 tahun (saat usia pensiun saat jatuh tempo)
Karyawan/Pegawai Tetap
Pengusaha, Tenaga Profesional/Ahli dengan usia bisnis minimal 2 tahun
Mengisi form SPR
Fotokopi KTP (suami & istri) 3x
Fotokopi Kartu Keluarga 3x
Fotokopi Surat Nikah/Cerai 3x
Fotokopi NPWP 3x
Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan @2 lembar
Surat Keterangan Kerja (Jabatan, Lama Bekerja, Gaji)
Slip Gaji atau Surat Keterangan Penghasilan 3 Bulan Terakhir
Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3 (tiga) Bulan Terakhir
Fotokopi SPT Pph Ps.21

Apakah Ada Proses BI Checking ?

Ya, akan ada proses BI Checking untuk mitigasi resiko gagal bayar dari konsumen

Apakah Uang Booking Fee Hangus Apabila Konsumen Membatalkan Sepihak ?

Uang Booking Fee akan dikembalikan 100% apabila pengajuan KPR ditolak Developer/LKS. Namun akan hangus apabila konsumen lolos verifikasi namun membatalkan sepihak.

Apakah Uang Booking Fee Mengurangi Harga Jual ?

Uang Booking Fee akan mengurangi (menjadi bagian dari) harga jual kesepakatan apabila konsumen melanjutkan transaksi sampai ke akad.

Apakah Ada Biaya Lain Diluar Harga Dalam Pricelist ?

Harga dalam pricelist, defaultnya sudah termasuk atas SHM, PBB & IMB per unit, biaya instalasi sambungan kabel listrik, sumur bor, pompa dan toren air.

Harga belum termasuk BPHTB, PPN, AJB, BBN & Notaris serta biaya-biaya lain yang mungkin timbul karena peraturan dan perbedaan skema jual beli yang dipilih.

Kecuali berlaku promo free biaya-biaya tertentu, S&K berlaku

Fasilitas Apa Yang Akan Didapat ?

Townhouse Muslim Grand Royale Ciracas menggunakan one gate system yang didukung dengan pos keamanan dan CCTV lingkungan. Fasilitas penunjang lainnya akan disediakan musholla dan area parkir tamu